De gemeente is gestart met een haalbaarheidsonderzoek naar de herontwikkeling van het gebied Steenakker Noord als een van de locaties voor een toekomstig bedrijventerrein. Dat volgt uit de Omgevingsvisie Breda 2040. Daarin wordt ook de inpassing van een nieuwe ontsluiting vanaf de Noordelijke Rondweg meegenomen.

Update juli 2026 

We hebben na de zomer het tweede halfjaar van 2025 gebruikt om de zogenaamde Ontwikkelvisie op te stellen tezamen met een concept grondexploitatie. Deze beide documenten zijn nodig om een besluit over de haalbaarheid te nemen. Ze bevatten onder andere het uitgewerkte inrichtingsmodel met de ligging van wegen, wandel- en fietspaden, water en groen, de ontsluiting vanaf de Noordelijke Rondweg en de aansluiting met de Haagse Beemden. Diverse kaarten en profielen geven inzicht in hoe het plan eruit kan komen te zien. De grondexploitatie bevat de (geheime) financiële gegevens van het plan. 

Op 19 mei heeft het college van burgemeester en wethouders van Breda de Ontwikkelvisie vastgesteld en daarmee een positief besluit over de haalbaarheid genomen. Dit besluit houdt in dat het project de volgende fase ingaat waarbij het inrichtingsmodel concreet wordt uitgewerkt tot een definitief plan met bijbehorend wijziging van het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). In het recente coalitieakkoord is de aanleg van nieuwe bedrijventerreinen waar ook Steenakker noord toe behoort als prioritair aangemerkt. 

Na het reces zal de gemeenteraad een besluit nemen over het voorbereidingskrediet van deze Ontwerpfase. 

Update 25 juni 2025

Op woensdag 11 juni is de laatste themabijeenkomst met omwonenden gehouden. Deze stond in het teken van terugkoppeling en het tonen van het inrichtingsplan. De stukken van de bijeenkomst zijn nu op PlanBreda opgenomen, zodat hierop gereageerd kan worden.

Steenakker Noord

Het te ontwikkelen terrein van Steenakker Noord is ongeveer 14 hectare groot en geheel grondeigendom van gemeente Breda. De centrale vraag is hoe de nieuwe werkfunctie in het gebied kan worden ingepast met zoveel mogelijk respect voor de leefbaarheid, het bestaande groene cultuurlandschap en de omgeving. De contour van het projectgebied kunt u zien op het kaartje van de presentatie van 11 juni 2025.

Onderzoeken

Er zijn tal van veldonderzoeken uitgevoerd op het terrein, zoals archeologisch onderzoek, flora en fauna, oorlogsresten, stikstof, bodemverontreiniging en geschiktheid van de bodem voor waterberging. Deze en andere onderzoeken zijn nodig om de kaders voor de herontwikkeling in beeld te krijgen. Deze onderzoeken ondersteunen het haalbaarheidsbesluit. Na dit besluit zullen sommige onderzoeken nog verder uitgewerkt worden ten behoeve van de Ontwerpfase.

Meedenken

Wij willen u graag betrekken bij de uitwerking van de plannen. We organiseerden op 5 juni 2024 een inloopavond om omwonenden bij te praten over de stand van zaken van het project. Daarnaast hebben we in november 2024 een tweetal inhoudelijke sessies georganiseerd om door te praten over de inrichting van het terrein en de ontsluiting voor het verkeer. Op 11 juni 2025 presenteerden we het voorkeursmodel voor het inrichtingsplan en gaven we een terugkoppeling over wat wij hebben gedaan met de reacties die gedurende de verschillende sessies door de betrokkenen op de plannen zijn gegeven.

Wilt u over de invulling van de plannen blijven meepraten? Neem dan contact op met projectleider Peter van Zantvoort via pjh.van.zantvoort@breda.nl of via 14076.

Globale planning

Na het haalbaarheidsbesluit door het college maken we een start met de Ontwerpfase. Qua planning gaat dat er als volgt uitzien:

• Vanaf tweede helft 2026: doorlopen planologische procedure voor wijzigen van het Omgevingsplan met mogelijkheden tot zienswijzen en beroep.
• Tot medio 2027: vertalen inrichtingsplan naar definitief ontwerp en vervolgproces participatie. 
• Voorbereiden van het bouwrijp maken van het plangebied zal starten nadat de wijziging van het Omgevingsplan definitief is.